Două pensionari din Marea Britanie au devenit milionari după ce au demonstrat că lucrările anti-inundații le-au distrus casa
Doi pensionari britanici, Roger și Suzanne Brookhouse, au obținut o despăgubire impresionantă de peste 3,3 milioane de lire sterline, echivalentul a 3,9 milioane de euro, după ce au dovedit că lucrările de protecție împotriva inundațiilor au avut un impact devastator asupra locuinței lor medievale situate pe malul râului Stour, în orașul Sandwich din Kent. Această proprietate istorică a fost, de asemenea, locul în care regele Henric al VIII-lea a fost găzduit în 1520.
Lucrările anti-inundații au schimbat situația
În urma unor evaluări efectuate în 2013, se considera că starea imobilului era satisfăcătoare, însă problemele au început să apară după ce Agenția de Mediu a implementat lucrări de protecție împotriva inundațiilor în zonă. În cadrul procesului, instanța a stabilit că aceste intervenții au dus la o creștere semnificativă a nivelului apei subterane din jurul casei, provocând crăpături și deformări ale pereților, transformând grădina într-o mlaștină și afectând grav piscina exterioară.
Un litgiu îndelungat
După un litigiu care a durat mai mulți ani, Tribunalul Superior le-a dat câștig de cauză, obligând Agenția de Mediu să plătească o sumă considerabilă de despăgubiri. Din cele 3,315 milioane de lire sterline acordate, o parte importantă va fi folosită pentru refacerea grădinii afectate de apa sărată, repararea problemelor cauzate de nivelul apei subterane și reconstruirea piscinei.
Consecințele pentru proprietari
Judecătoarea Elizabeth Cooke a subliniat impactul dramatic pe care aceste probleme le-au avut asupra vieții celor doi pensionari, evidențiind dificultățile întâmpinate și recunoscute atât de instanță, cât și de Agenția de Mediu. Trecutul remarcabil al clădirii istorice a fost, de asemenea, un aspect important în motivarea deciziei, subliniind importanța protejării proprietăților istorice
Intervențiile inadecvate au avut efecte de lungă durată
Proprietarii au relatat că, după lucrările de protecție din 2014, apa a început să se infiltreze în grădină, ceea ce nu se întâmplase anterior. Imaginile prezentate în instanță au demonstrat cum apă pătrundea prin zidurile noi de protecție, iar în 2019 a avut loc o inundație gravă care a afectat întreaga grădină, măsurând aproximativ 53 de metri.
Decizia instanței privind lucrările anti-inundații
În concluzie, instanța a stabilit că agenția de mediu nu a fost nevoită să demonstreze neglijența, ci doar legătura directă între lucrările efectuate și daunele cauzate. Judecătoarea a constatat o creștere semnificativă a nivelului apei subterane, ceea ce a dus la deteriorarea dramatică a casei celor doi pensionari.
Remedierea situației
Un plan de remediere costisitor, în valoare de 1,2 milioane de lire, a fost aprobat, incluzând demolarea și reconstruirea zidului de protecție, refacerea grădinii, consolidarea structurii casei medievale și restaurarea zonelor afectate de umezeală. Agenția de Mediu va suporta și costurile pentru reconstrucția piscinei, subliniind astfel responsabilitatea instituției în această situație complexă.