Comisia Europeană propune reguli comune pentru închirierile turistice pe termen scurt
Piața închirierilor turistice pe termen scurt ar putea intra sub reguli mai stricte, potrivit unei noi propuneri a Comisiei Europene menite să combată criza locuințelor. Măsura ar urma să le permită orașelor să limiteze aceste închirieri atunci când ele reduc oferta de locuințe pentru închiriere pe termen lung.
Până în prezent, fiecare oraș european a acționat pe cont propriu în acest domeniu. Bruxellesul este un exemplu concret: cu propriile reguli pentru închirierile turistice, are aproape 5.000 de locuințe oferite pentru sejururi scurte, dintre care o treime sunt situate în centrul orașului.
Proteste în marile orașe europene
Lipsa locuințelor accesibile, pusă de locuitori și pe seama închirierilor pe termen scurt, i-a determinat în special pe tineri să iasă în stradă pentru a protesta în marile orașe europene. Ca urmare, Paris, Barcelona sau Veneția au impus și ele restricții, iar unele dintre acestea au ajuns să fie contestate în instanță.
Aici intervine Comisia Europeană, care își propune să stabilească un cadru juridic comun pentru toată Uniunea, care să spună clar când și în ce condiții pot fi limitate aceste închirieri.
Când ar putea fi limitate închirierile pe termen scurt
Propunerea vine și cu explicații: o zonă este considerată sub presiune locativă dacă locuințele sunt prea scumpe în raport cu veniturile sau dacă acest raport s-a înrăutățit în ultimii 10 ani. În aceste condiții, autoritățile ar putea limita închirierile pe termen scurt.
Exemplul Bruxellesului arată că, acolo unde se aplică reguli, efectele se văd imediat: după ce Airbnb a transmis autorităților datele proprietarilor, fiscul regional a dat 1.900 de amenzi, în valoare de până la 2 milioane de euro.
Propunerea recomandă, de asemenea, deblocarea terenurilor pentru locuințe și modernizarea procesului de planificare și construcție. Textul urmează să fie negociat de Parlamentul European și de statele membre.