Cum a reușit o femeie din Franța să își vândă casa cu 400.000 euro, fără să se mute din ea. Ce a făcut cu banii
O femeie în vârstă de 65 de ani din Franța a reușit să obțină suma impresionantă de 400.000 euro din vânzarea proprietății sale, fără a fi nevoită să părăsească locuința. Această manevră ingenioasă a fost realizată prin intermediul vânzării dreptului de proprietate nudă, un concept din ce în ce mai popular. Potrivit publicației Le Figaro, cu fondurile obținute, ea a finanțat proiectul profesional al fiului său.
Alice, fosta decoratoare de evenimente, s-a mutat în Toulon pentru a avea grijă de părinții ei. După ce părinții au decedat și a câștigat cota fratelui său, a devenit singura proprietară a unei case de 125 de metri pătrați, localizată la doar 50 de metri de mare. La 65 de ani, a decis să valorifice proprietatea prin vânzarea dreptului de proprietate nudă, pentru a-l sprijini pe fiul său în demersurile sale profesionale.
În octombrie 2022, Alice a aflat despre conceptul de viager și a consultat o agenție care a evaluat casa la 900.000 euro. Un fond de investiții a cumpărat dreptul de proprietate nudă pentru suma de 400.000 euro, fără a solicita plăți viagere. Aceasta înseamnă că Alice va putea rămâne în locuință pe viață, păstrând dreptul de folosință. Tranzacția s-a finalizat la notar în iunie 2023.
La scurt timp după finalizarea vânzării, Alice a decis să ofere fiului său un cadou generos, în valoare de 130.000 euro, fără impozit, beneficiind de scutirile legale. Acești bani au ajutat la materializarea visului său. În continuare, ea și-a unit forțele cu fiul și nora sa, formând o societate imobiliară, prin care au achiziționat o fermă cu 20 de hectare de pădure și 10 hectare de teren, plătind suma de 280.000 euro. Alice deține 52% din acțiuni, în timp ce fiul și partenera lui dețin 48%.
În prezent, SCIC a inițiat lucrări de renovare, evaluată la aproximativ 300.000 euro, pentru a transforma ferma într-un centru de formare în agroecologie, destinată tinerilor fermieri. Alice a declarat: „Datorită acestui capital, fiul meu și partenera lui, ambii în vârstă de 31 de ani, au reușit să-și dezvolte proiectul. Vor primi primii studenți în septembrie 2026. Mă bucur că le-am oferit acest sprijin, la fel cum părinții mei m-au ajutat pe mine în tinerețe.”